Plano de gestão
Contrato de manutenção de ar-condicionado para empresas
O Plano de Gestão em Climatização da HC: visitas programadas, custo previsível e um único fornecedor cuidando de todos os aparelhos.
Resposta rápida
O contrato de manutenção, que a HC chama de Plano de Gestão em Climatização, é um acordo mensal em que a equipe faz as preventivas de todos os aparelhos da empresa em datas fixas, registra cada visita e atende os chamados corretivos com prioridade. Começa com um diagnóstico inicial gratuito.
O que está incluído
- Diagnóstico inicial gratuito: aparelhos, centrais, instalações elétricas e infraestrutura
- Cadastro e etiquetagem de todos os aparelhos
- Calendário anual de manutenção preventiva e preditiva
- Limpeza de filtros, serpentina, bandeja, dreno e condensadora conforme o calendário
- Medições elétricas e de funcionamento
- Relatório mensal com fotos, serviços executados, diagnóstico técnico e recomendações
- Prioridade no atendimento corretivo
- Execução do PMOC, quando o estabelecimento for obrigado
Plano de gestão
O que a empresa ganha com o plano
Inspeções periódicas encontram falhas, desgastes e irregularidades antes que virem parada de equipamento. Com isso, o plano reduz chamados de emergência, gastos com manutenção corretiva e trocas prematuras de aparelho, e ajuda a manter o consumo de energia sob controle.
Os relatórios mensais deixam claro o que foi feito em cada aparelho e ficam prontos para auditorias e para o PMOC.
Preventiva programada x chamar quando quebra
| Com contrato | Sem contrato | |
|---|---|---|
| Custo no ano | Previsível, valor mensal | Imprevisível, concentrado nas quebras |
| Quando o técnico vai | Datas fixas e prioridade | Quando houver agenda |
| Vida útil do aparelho | Maior, com limpeza em dia | Menor, com desgaste acumulado |
| Documentação | Relatório de cada visita | Notas avulsas |
| PMOC | Registros em dia | Registros incompletos |
Para quem é
O contrato faz sentido quando a empresa tem vários aparelhos, usa o ar-condicionado durante todo o horário comercial ou não pode ficar sem climatização: escritórios, lojas, clínicas, escolas, academias, restaurantes, salas de servidor e condomínios.
Para estabelecimentos de uso coletivo, o contrato também resolve a parte de execução do PMOC, porque as visitas seguem o plano e os registros ficam prontos para a fiscalização.
Empresas com uma única sala e um aparelho podem preferir a manutenção avulsa. Nesse caso, avisamos quando chega a hora da próxima limpeza.
Como funciona
- Passo 1LevantamentoVisita para cadastrar os aparelhos e entender o uso de cada ambiente.
- Passo 2PropostaValor mensal fixo, calendário de visitas e o que está coberto.
- Passo 3InícioPrimeira visita com limpeza completa, que zera o histórico de sujeira acumulada.
- Passo 4RotinaVisitas nas datas combinadas e relatório enviado ao responsável.
- Passo 5RevisãoA cada ano, ajustamos o calendário e indicamos aparelhos que valem a troca.
Como comparar propostas de contrato
Duas propostas com o mesmo valor mensal podem entregar coisas muito diferentes. Antes de assinar, confira:
- Quantas visitas por ano e o que é feito em cada uma: só filtro ou limpeza completa
- Se a limpeza da condensadora está incluída, o que pesa muito no litoral
- Em quanto tempo o fornecedor atende um chamado corretivo
- Se o relatório identifica cada aparelho ou é genérico
- Se o contrato inclui a execução do PMOC, quando a empresa é obrigada
- Como funcionam peças e serviços fora do escopo: preço, aprovação e prazo
A proposta da HC responde a cada um desses pontos por escrito, para que não haja surpresa depois da assinatura.
O que vem no relatório de cada visita
O relatório é o que transforma a manutenção em informação para quem decide. Cada visita registra a data, a identificação de cada aparelho atendido, o serviço feito, as medições, as fotos antes e depois e as observações do técnico, como corrosão, ruído ou peça perto do fim da vida útil.
Com o histórico de alguns meses, fica fácil ver quais aparelhos dão mais trabalho, planejar a troca dos mais antigos no orçamento do ano seguinte e responder a qualquer auditoria ou fiscalização com os registros já organizados.
Valor
O valor mensal depende da quantidade de aparelhos, das potências, da frequência das visitas e do acesso às condensadoras. A proposta sai depois do diagnóstico inicial, que é gratuito.
Central de dúvidas
Perguntas frequentes
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Fale com a equipe da HC.
Tirar minha dúvidaQual a duração mínima do contrato?
O prazo e as regras de cancelamento ficam escritos na proposta de cada empresa, antes da assinatura, para que não haja surpresa depois.
O contrato inclui peças?
O contrato cobre a mão de obra das preventivas e a prioridade nos chamados. Peças e serviços corretivos são orçados à parte e só executados com a sua aprovação.
Vocês atendem fora do horário comercial?
Para não parar a operação, as visitas podem ser marcadas antes da abertura, depois do fechamento ou em dias de menor movimento, conforme combinado na proposta.
A HC atende várias unidades da mesma empresa?
Sim, em Aracaju e na Barra dos Coqueiros. O contrato pode reunir todas as unidades com um único relatório consolidado.
Onde atendemos
Atendimento em Aracaju e Barra dos Coqueiros
A HC é da Barra dos Coqueiros e atravessa a ponte todos os dias para atender a capital.
